租屋

Q:買賣房屋注意事項-不動產經紀類
資料來源:台北市政府地政處

Q:市府地政士諮詢服務台時間與方式﹖ 發佈單位:地政處第三科
A:本府秘書處市民服務組所設地政諮詢服務台,係由本市地政士公會輪派之地政士,於週一~週五上午9時~12時及下午14時~17時,以電話(台北市民當家熱線1999轉6018)或現場諮詢方式,免費提供市民有關土地登記問題之諮詢服務。

Q:該去何處查詢不動產經紀業管理條例相關法規﹖ 發佈單位:地政處第三科
A:可至內政部地政司「地政法規全球資訊網」﹙http://www.land.moi.gov.tw/law/﹚查詢。

Q:民眾如發現非法之不動產經紀業者或經紀人員從事仲介業務,應如何處理? 發佈單位:臺北市政府地政處第三科
A:依 不動產經紀業管理條例第32條規定,非法經紀業經營仲介或代銷業務,將禁止營業並處公司(商號)負責人或行為人新臺幣10萬元至30萬元罰鍰,同條例第 29條規定,合法經紀業僱用未具備經紀人員資格者從事仲介或代銷業務,將處新臺幣6萬元至30萬元罰鍰,本處業將此類案件列入年度優先查處對象,如經查獲 事證明確者,均依上述規定辦理,故民眾如發現非法之不動產經紀業者或經紀人員從事仲介業務時,請以書面檢附具體事證,向本處提出檢舉,一起努力打擊非法。

Q:發生不動產消費爭議如何申訴? 發佈單位:臺北市政府地政處第三科
A:如消費行為地或企業經營者所在地位於臺北市,可向臺北市消費者服務中心申訴地址:11008臺北市信義區市府路1號1樓電話:直播「1950 」或電02-27256169方式:親自來訪填寫申訴資料表或線上申訴,

Q:申請不動產經紀人證書應檢附何種文件? 發佈單位:臺北市政府地政處第三科
A:1.不動產經紀人證書申請書1份。
2.身分證影本。
3.申請人最近1年內直4公分、寬2.8公分正面脫帽半身相片1式2張。
4.考試院不動產經紀人考試及格證書及其影本各1份。
5.1年以上經紀營業員經驗證明及其影本;凡檢附不動產經紀人特種考試及格證書者,或不動產經紀人有效期限屆滿,未換發證書,經依規定註銷,重新申請核發證書者,得免附本項文件。其餘應就下列文件擇一檢附:
(1)於91年3月1日以前考試及格(以榜示及格之日為準)且已從事經紀營業員者,應檢附實際從事不動產仲介或代銷業務所得扣繳資料證明文件影本1份。
(2)於91年3月1日以後擔任經紀營業員者,應檢附經中央主管機關指定之機構、團體核發之不動產經紀營業員證明文件及其影本各1份,暨自取得證明後實際從事不動產仲介或代銷業務所得扣繳資料證明文件影本1份。
(3)88年1月以前實際從事不動產仲介或代銷業務所得扣繳資料證明文件影本1份。
(4)內政部核發之不動產經紀人特種考試應考資格證明文件及其影本各1份。以上第1~3項所得年月得?計。
6.證書費新臺幣1000元現金或匯票。